Land SubdivisionCDIVتقسيم الأراضيتقسيم الأراضيLand subdivision

يقسّم أرض (بوليلاين مغلق أو دائرة) لقطع حسب المساحة أو النسبة أو بالتساوي، ويستقطع الطرق والخدمات، ويرسم القطع ويا مساحاتها وأطوال أضلاعها، ويطلع جدول وتقرير A4.

تقسّم الأرض (خطًّا متعددًا مغلقًا أو دائرة) إلى قطع حسب المساحة أو النسبة أو بالتساوي، وتستقطع الطرق والخدمات، وترسم القطع مع مساحاتها وأطوال أضلاعها، وتُخرج جدولًا وتقرير A4.

Divides a parcel (closed polyline or circle) into plots by area, ratio or equal parts, leaves out roads and services, draws the plots with their areas and side lengths, and gives a table and an A4 report.

1طرق التقسيمطرق التقسيمMethods

2مثال: ثلاث شركاء 2 : 1 : 1مثال: ثلاثة شركاء 2 : 1 : 1Example: three partners 2 : 1 : 1

أرض 150 × 50 م (7,500 م² = 3 دونم). ثلاث شركاء يتقاسمون بنسبة 2 : 1 : 1 (Ahmed دافع النص)، والقطع موازية للشارع (الضلع A-B).

أرض 150 × 50 م (7,500 م² = 3 دونمات). ثلاثة شركاء يتقاسمونها بنسبة 2 : 1 : 1 (دفع Ahmed النصف)، وخطوط القطع موازية للشارع (الضلع A-B).

A 150 × 50 m parcel (7,500 m² = 3 dunam). Three partners share by 2 : 1 : 1 (Ahmed paid half); cuts parallel to the street (side A-B).

3الخطواتالخطواتSteps

رسالة CHECKرسالة CHECKCHECK message	الحلالحلFix
One plot (…) is bigger than the net area	صغّر مساحة القطعة أو شيل الاستقطاعات.صغّر مساحة القطعة أو ألغِ الاستقطاعات.Make the plot area smaller, or remove deductions.
The list needs … m², the net area is …	مجموع القائمة أكبر من الصافي: صغّر الأرقام أو اكتب rest بالأخير.مجموع القائمة أكبر من الصافي: صغّر الأرقام أو اكتب rest في الآخر.The list is bigger than the net area: lower the values or end with rest.
Type at least two ratios	اكتب مثل 2 : 1 : 1.اكتب مثل 2 : 1 : 1.Type like 2 : 1 : 1.
More than 500 plots · (1 - 500)	الحد 500 قطعة بالتقسيم الواحد.الحد 500 قطعة في التقسيم الواحد.The limit is 500 plots per subdivision.
Nothing is left to divide after the deductions	الاستقطاعات أكلت الأرض: صغّر الطريق أو الثابت.الاستقطاعات استهلكت الأرض: صغّر الطريق أو المساحة الثابتة.Deductions take everything: make the road or fixed area smaller.
P-x is in 2 separate pieces	غيّر الطريقة أو الضلع.غيّر الطريقة أو الضلع.Change the method or the side.
An area to leave out is fully inside the parcel	خلّي المساحة تلمس الحدود أو الطريق، أو ارسم ممر يوصلها.اجعل المساحة تلمس الحدود أو الطريق، أو ارسم ممرًا يصلها.Make it touch the boundary or the road, or draw a corridor to it.
Pick the side to start from. · Select the parcel first.	سوّي الخطوة الناقصة (Pick side / Select parcel).نفّذ الخطوة الناقصة (Pick side / Select parcel).Do the missing step (Pick side / Select parcel).

الافتراضيالافتراضيDefault
الترقيم · الارتفاع · Decimalsالترقيم · الارتفاع · DecimalsNumbering · height · Decimals	P-1 · 2.5 · 2
الليراتالطبقاتLayers	CDIV-PLOTS · CDIV-DEDUCT

4أنواع الحصصأنواع الحصصKinds of shares

Equal parts · 3

عدد قطع متساوية.عدد من القطع المتساوية.A number of equal plots.

By area · 600

كل قطعة بهالمساحة، والباقي يطلع قطعة منفصلة باسم REMAINDER.كل قطعة بهذه المساحة، ويصبح المتبقي قطعة مستقلة باسم REMAINDER.Every plot has this area; what is left becomes a separate REMAINDER plot.

By ratio · 2 : 1 : 1

نسب (مثل حصص الشركاء). تگدر تكتب كسور: 0.5 : 0.25 : 0.25.نِسَب (مثل حصص الشركاء). ويمكن كتابة كسور: 0.5 : 0.25 : 0.25.Ratios (like partners' shares). Fractions work too: 0.5 : 0.25 : 0.25.

List of areas · 600, 800, rest

مساحة كل قطعة بالترتيب، و rest = الباقي.مساحة كل قطعة بالترتيب، و rest = المتبقي.The area of each plot in order; rest = what is left.

Unit · m² / dunam / ha

وحدة المساحات اللي تكتبها. الدونم = 2,500 م² = 25 أولك (الأولك = 100 م²)، والهكتار = 10,000 م². الدونم بكسر عشري: 0.75 دونم = 1,875 م² = 18 أولك 75 م².وحدة المساحات التي تكتبها. الدونم = 2,500 م² = 25 أولك (الأولك = 100 م²)، والهكتار = 10,000 م². والدونم بكسر عشري: 0.75 دونم = 1,875 م² = 18 أولك 75 م².Unit of the typed areas. 1 dunam = 2,500 m² = 25 olk (1 olk = 100 m²); 1 ha = 10,000 m². Dunam is a decimal: 0.75 dunam = 1,875 m² = 18 olk 75 m².

Names

الأسماء بالترتيب مفصولة بفاصلة. فارغ = أرقام بس (P-1, P-2...).الأسماء بالترتيب مفصولة بفواصل. الفراغ = أرقام فقط (P-1, P-2...).Names in order, separated by commas. Empty = numbers only (P-1, P-2 ...).

5مثال: استقطاع طريقمثال: استقطاع طريقExample: road deduction

Road

شريط بالعرض اللي تكتبه على طول ضلع من الأرض.شريط بالعرض الذي تكتبه على امتداد أحد أضلاع الأرض.A strip of the typed width along one side.

Drawn areas · Select

بوليلاين مغلقة ترسمها (جامع، ساحة، محطة)، تحددها بـ Select، وتنقطع من الأرض قبل التقسيم. جنب الزر ينكتب عددها ومساحتها.خطوط متعددة مغلقة ترسمها (جامع، ساحة، محطة)، تحددها بـ Select، وتُقتطع من الأرض قبل التقسيم. ويظهر عددها ومساحتها بجانب الزر.Closed polylines you draw (mosque, open space, station), chosen with Select and cut out before dividing. Their count and area show next to the button.

Fixed · 500 m² · at the end / at the start · Name

مساحة ثابتة ببداية أو بآخر التقسيم وباسم خاص تكتبه بمربع Name (مثلاً SERVICES).مساحة ثابتة في بداية التقسيم أو نهايته باسم خاص تكتبه في المربع Name (مثلًا SERVICES).A fixed area at the start or the end, with its own name typed in Name (e.g. SERVICES).

6مثال محسوب: شلون الأداة تلگه خط القطعمثال محسوب: كيف تجد الأداة خط القطعWorked example: how the tool finds a cut

أرض بأربع زوايا مو منتظمة (الإحداثيات بالجدول). شارع بعرض 6 م على الضلع A-B، والباقي ينقسم بالنسبة 2 : 1 : 1 بين Ahmed و Ali و Sara، والقطع موازي للضلع A-B. هسه نشوف كل رقم منين يطلع.

أرض رباعية غير منتظمة (الإحداثيات في الجدول). شارع بعرض 6 م على الضلع A-B، والباقي يُقسم بنسبة 2 : 1 : 1 بين Ahmed و Ali و Sara، وخطوط القطع موازية للضلع A-B. لنرَ الآن من أين يأتي كل رقم.

An irregular four-corner parcel (coordinates in the table). A 6 m road along side A-B, and the rest is shared 2 : 1 : 1 between Ahmed, Ali and Sara, with cuts parallel to A-B. Here is where every number comes from.

تأثير الاستقطاع على الحصصأثر الاستقطاع على الحصصWhat the deduction does to the shares

	بدون شارعمن دون شارعNo road	ويا شارع 6 ممع شارع 6 مWith 6 m road	الفرقالفرقChange
Net	7,150.00	6,435.57	−714.43
P-1 Ahmed (2/4)	3,575.00	3,217.79	−357.21
P-2 Ali (1/4)	1,787.50	1,608.89	−178.61
P-3 Sara (1/4)	1,787.50	1,608.89	−178.61
t1 · t2 (m)	31.034 · 47.611	34.284 · 49.312

7المخرجاتالمخرجاتOutput

8Google Earth (KML)Google Earth (KML)Google Earth (KML)

بصفحة Output تحت PLOTS، قسم GOOGLE EARTH (KML): الزرين يحفظون ملف KML على طول (ضغطة وحدة). الملف ينفتح بـ Google Earth، كل قطعة مضلع ملوّن باسمها ومساحتها، وبالضغط عليها تطلع معلوماتها.

في صفحة Output تحت PLOTS، قسم GOOGLE EARTH (KML): كلا الزرين يحفظ ملف KML مباشرةً (بنقرة واحدة). يُفتح الملف في Google Earth، وتظهر كل قطعة مضلعًا ملوّنًا باسمها ومساحتها، وتظهر معلوماتها عند النقر عليها.

On the Output page under PLOTS, section GOOGLE EARTH (KML): both buttons save the KML file at once (one click). It opens in Google Earth, each plot a coloured polygon with its name and area, and its details on a click.

9أسئلة شائعةأسئلة شائعةQuestions

الأرض بيها أقواس، يشتغل؟الأرض فيها أقواس، فهل تعمل الأداة؟The parcel has arcs - does it work?

نعم. الأقواس تبقى أقواس بالقطع الناتجة، والمساحات محسوبة بدقة.نعم. تبقى الأقواس أقواسًا في القطع الناتجة، وتُحسب المساحات بدقة.Yes. Arcs stay arcs in the plots and the areas are exact.

الأرض مرسومة بخطوط مو بوليلاين؟الأرض مرسومة بخطوط لا بخط متعدد؟The parcel is drawn with lines, not a polyline?

استخدم Pick inside وأشّر داخلها، الأداة تلگه الحدود وحدها.استخدم Pick inside وانقر داخلها، فتجد الأداة الحدود تلقائيًا.Use Pick inside and click inside; the tool finds the boundary.

سويت Apply وأريد أرجع؟ضغطت Apply وأريد التراجع؟I pressed Apply and want to go back?

Undo يمسح آخر تقسيم كامل (القطع والكتابات) ويرجّع الترقيم، واضغطه مرة ثانية للي قبله. الأرض الأصلية ما تتغير أبداً. بعد ما تغلق AutoCAD، Undo ما يعرف التقسيمات القديمة: امسح قطعها باليد من ليرات CDIV-PLOTS و CDIV-DEDUCT.Undo يحذف آخر تقسيم بالكامل (القطع والكتابات) ويعيد الترقيم، واضغطه مرة أخرى للتقسيم الذي قبله. ولا تتغير الأرض الأصلية أبدًا. بعد إغلاق AutoCAD لا يعرف Undo التقسيمات القديمة: احذف قطعها يدويًا من الطبقتين CDIV-PLOTS وCDIV-DEDUCT.Undo removes the last subdivision (plots and labels) and rolls the numbering back; press it again for the one before. The parcel itself never changes. After AutoCAD is closed, Undo no longer knows old subdivisions: erase their plots on the layers CDIV-PLOTS and CDIV-DEDUCT.

ليش المجموع يختلف شوية عن مساحة الأرض؟لماذا يختلف المجموع قليلًا عن مساحة الأرض؟Why is the total slightly different from the parcel?

CHECK يجمع المساحات الحقيقية، فهو عادةً 0.000. الكتابات بالرسم مقرّبة حسب Decimals، فإذا جمعتها باليد ممكن تطلع فرق بسيط (كم جزء من المية): زيّد Decimals. إذا CHECK طلّع سطر برتقالي P-x differs from its target by … m²، الأرض معووجة هواية: جرّب طريقة أو ضلع ثاني.يجمع CHECK المساحات الحقيقية، فهو عادةً 0.000. أما الكتابات في الرسم فمقرّبة حسب Decimals، فقد يظهر فرق بسيط (أجزاء من المئة) إذا جمعتها يدويًا: زِد Decimals. وإذا أظهر CHECK سطرًا برتقاليًا P-x differs from its target by … m² فالأرض شديدة الانحناء: جرّب طريقة أو ضلعًا آخر.CHECK adds the exact areas, so it is normally 0.000. The labels in the drawing are rounded to Decimals, so adding them by hand can be off by a few hundredths: raise Decimals. An orange line P-x differs from its target by … m² means the parcel is too bent: try another method or side.

الرسم بالمليمتر؟هل الرسم بالملليمتر؟The drawing is in millimetres?

الأداة تشتغل بالمتر (م²). إذا الإحداثيات كبيرة هواية (تبين بالمليمتر) أو العنصر ضخم كلش، تنبهك بسطر برتقالي وما توقف الشغل. ما تنبه من INSUNITS بروحه.تعمل الأداة بالمتر (م²). وإذا كانت الإحداثيات كبيرة جدًا (تبدو بالملليمتر) أو كان العنصر ضخمًا جدًا، تنبّهك بسطر برتقالي من دون أن توقف العمل. ولا تنبّه بسبب INSUNITS وحده.The tool works in metres (m²). If the coordinates look like millimetres (very large) or the object is huge, it warns you in an orange line, without stopping you. INSUNITS alone does not give a warning.

10جديد بالإصدار 2.4.1الجديد في الإصدار 2.4.1New in 2.4.1

1. Apply مرتين على نفس الأرض: تسألك أول: Replace (بدّل المرسومة)، أو Draw again (نسخة ثانية)، أو Cancel.Apply مرتين على الأرض نفسها: تسألك أولًا: Replace (استبدال المرسومة)، أو Draw again (نسخة ثانية)، أو Cancel.Apply twice on the same parcel: it asks first: Replace, Draw again (a second copy) or Cancel.
2. التسمية السريعة: تبويب Output، انقر قطعة، اكتب اسم صاحبها واضغط Enter، والقطعة الجاية تصير جاهزة. تكتب الأسماء ورا بعض بدون ما تنقر.التسمية السريعة: تبويب Output، انقر قطعة، واكتب اسم المالك ثم Enter، فتصبح القطعة التالية جاهزة. تُكتب الأسماء تباعًا دون نقر.Fast naming: Output tab, click a plot, type the owner and press Enter: the next plot is ready. Type the names one after another without clicking.
3. تقسيم فرعي: أشّر قطعة ← Divide this plot: تتقسم إلى P-3-1، P-3-2… (وفرعي داخل الفرعي). كتابة القطعة الأم تختفي، وUndo يرجّعها فوراً.تقسيم فرعي: أشّر إلى قطعة ← Divide this plot: تُقسم إلى P-3-1، P-3-2… (وفرعي داخل الفرعي). تختفي كتابة القطعة الأم، ويعيدها Undo فورًا.Sub-division: select a plot → Divide this plot: P-3-1, P-3-2 … (and deeper). The parent label hides; Undo brings it back at once.
4. التقسيم اللي تمسحه بإيدك (ERASE) يختفي من قائمة القطع.التقسيم الذي تمسحه بنفسك (ERASE) يختفي من قائمة القطع.A subdivision you erase yourself (ERASE) is dropped from the plots list.
5. Undo للتقسيم كله: بطاقة بالزاوية ويا Undo لمدة 8 ثواني ترجّعه إذا كان بالغلط.Undo للتقسيم كله: بطاقة في الزاوية مع Undo لمدة 8 ثوانٍ تعيده إن كان خطأ.Undo of a whole subdivision: a corner card with Undo for 8 s brings it back if it was a mistake.
6. تقرير PDF: كتابات القطع تبقى داخل القطع حتى بالقطع الضيقة، وإذا الهاتش ما انرسم يطلع السبب.تقرير PDF: تبقى كتابات القطع داخلها حتى في القطع الضيقة، وإن لم يُرسم التهشير يظهر السبب.PDF report: the plot labels stay inside even narrow plots; if a hatch could not be drawn, the reason shows.

★جديد بالإصدار 2.5الجديد في الإصدار 2.5New in 2.5

1. ضلع من أكثر من جزء: بعد أول نقرة على الضلع، أشّر على أجزائه الباقية (لازم تلمسه)، فتنصبغ ذهبي، وبعدين Enter. التقسيم يمشي على الخط من أول طرف لآخر طرف.ضلع من أكثر من جزء: بعد النقرة الأولى على الضلع، حدّد بقية أجزائه (يجب أن تلامسه) فتُلوَّن بالذهبي، ثم Enter. يسير التقسيم على الخط من الطرف الأول إلى الأخير.A side of several parts: after the first click on the side, click its other parts (they must touch it), they turn gold, then Enter. The division follows the line from the first end to the last.
2. طريقة Grid: اختار Grid (rows × plots)، واكتب مساحة القطعة (مثلاً 2500) وعمق الصف (مثلاً 50 م)، وأشّر على الضلع. تطلع صفوف وقطع بخطوة وحدة. الباقي الصغير بآخر الصف ينضم للقطعة اللي جنبه، والصف الرفيع بالآخر ينضم للصف اللي قبله، والقطع اللي ما طلعت بالمساحة المطلوبة ينكتب جنبها ≠ وتنصبغ ذهبي برتقالي.طريقة Grid: اختر Grid (rows × plots)، واكتب مساحة القطعة (مثلًا 2500) وعمق الصف (مثلًا 50 م)، وحدّد الضلع. تظهر الصفوف والقطع بخطوة واحدة. ينضم الباقي الصغير في نهاية الصف إلى القطعة المجاورة، وينضم الصف الرفيع الأخير إلى الصف السابق، والقطع التي لم تبلغ المساحة المطلوبة تُعلَّم بـ ≠ وتُلوَّن بالذهبي البرتقالي.Grid method: choose Grid (rows × plots), type the plot area (e.g. 2500) and the row depth (e.g. 50 m), and pick the side. Rows and plots come in one step. A small rest at a row end joins the plot next to it, a thin last row joins the row before, and plots that are not the plot area get ≠ and a gold-orange colour.
3. الشوارع: بالاستقطاعات شغّل Streets، انقر Centre lines وحدد خط منتصف كل شارع، واكتب العرض. الشارع ينقطع، والأرض على كل جهة تصير بلوك يتقسم لوحده. والمساحات المرسومة (Drawn areas) تستقطع مثل قبل.الشوارع: في الاستقطاعات فعّل Streets، وانقر Centre lines وحدد خط منتصف كل شارع، ثم اكتب العرض. يُقتطع الشارع، وتصبح الأرض على كل جانب كتلة تُقسَّم وحدها. وتُستقطع المساحات المرسومة (Drawn areas) كما في السابق.Streets: in Deductions turn on Streets, click Centre lines, select the centre line of each street and type the width. The street is cut out and the land on each side becomes a block that is divided on its own. Drawn areas are deducted as before.
4. التقرير: القطع اللي تنمسح من الرسمة ما تطلع بالتقرير، و U يرجّعها.التقرير: لا تظهر في التقرير القطع المحذوفة من الرسم، ويعيدها U.Report: plots erased from the drawing are not in the report; U brings them back.
5. تطبع بس اللي تريده: زر All جنب Table: انقره وأشّر على القطع (البوليلاين أو الكتابة) بالرسمة (نقرة أو Window). Table و Copy و Excel و PDF ياخذون بس المؤشّر، والمجموع ينحسب عليه. انقره مرة ثانية حتى ترجع لـ All.اطبع ما تريده فقط: زر All بجانب Table: انقره وحدّد القطع (البوليلاين أو الكتابة) في الرسم (نقرة أو Window)، فتأخذ Table وCopy وExcel وPDF المحدد فقط ويُحسب المجموع عليه. انقره مرة أخرى للعودة إلى All.Print only what you want: the All chip next to Table: click it and select plots (their polyline or label) in the drawing (click or Window). Table, Copy, Excel and PDF then take only those, and the total is theirs. Click it again to go back to All.
6. تغيير الوحدة يحافظ على المساحة: 4 دونم تصير 10000 م² (مو 4 م²).تغيير الوحدة يحافظ على المساحة: 4 دونم تصبح 10000 م² (لا 4 م²).Changing the unit keeps the area: 4 dunam becomes 10000 m² (not 4 m²).